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原标题:【必赢亚州366net】租金涨空气差 洛杉矶华埠居民

浏览次数:72 时间:2019-07-25

中国侨网7月25日电 据美国《世界日报》报道,日前,美国洛杉矶华埠民众反应空气质量差,部分居民不满现状,希望政府协助改变。废除“哥斯达霍金斯房租管制法案”(Costa-Hawkins Act)、调整廉住房租金计算公式,及停止建造高档商店等,都是华埠居民的诉求。

(本报记者许可纽约报道)在现行租金法于今日失效前,纽约州议会就旨在加强对租客的保护的租金管制改革系列法案「2019年住房稳定及住客保护法案」进行投票。经过4个多小时的讨论,这一纽约州历史上最激进的住客保护法案在州参众两院获得通过并由州长柯谟立即签署成文。在住客团体欢庆这一成就的同时,许多地产行业及业主则表示这一法案将打击房东投资其所拥有的房产的积极性,致住房条件恶化。该法案将保护对象从此前租金管制法的保护对象扩大到全州範围内更多的承受租金负担的租户,且此法案被修改为永久法案,不再像以往的租金管制法仅有几年的有效期,每隔几年就要通过投票续期。州参院就该法案的投票为36票赞成与26票反对,州众院为95票赞成及42票反对。法案通过后随即递交州长柯谟,柯谟当即将法案签署成文。柯谟表示,在本次立法期开始时,他就呼吁要建立纽约州历史上对于租客的最全面、最强大的保护,「我很清楚可负担住房以及现有租金法失效的重大影响,所以我要立刻将法案签署成文,避免保护失效可能对纽约数百万人带来的混乱和不安。」该法案包括了许多住客维权人士力推的「普遍租金管制(Universal Rent Control」系列法案的多项内容,比如取消当稳租房合法租金达到特定水平并空置后可解除租金管制的规定、缩小优惠租金规定的漏洞、加强对不必要的重大资本修缮或个别公寓修缮行为带来的涨租方面的限制等。州议会还为将纽约州其他地区符合某种空置条件门槛的房屋纳入新的租金管制法规管辖範围开闢了通路,此前的租金管制法案仅适用于纽约市、威彻斯特、Rockland和拿骚县。新法案中还有一条规定对地产中介可收取的保证金的数额进行了限制。不过,该法案并没有实现租客倡权者提出的所有愿望。此前,租客倡权人士要求完全取消房东可通过重大资本修缮涨租这一条款,法案则将房东涨租幅度从6%缩减至2%,并将重大资本修缮的範围进行缩小。此外,该法案也没有囊括「正当理由逼迁」(Good Cause Eviction)法案,即房东不能在没有正当理由的情况下向租客施压。华埠小业主代表李卓勋表示,此次的租金管制法改革并不能保护守法小业主,这一法案不仅令所有华埠住宅价值缩水,让房东在无法涨租的情况下丧失修缮楼宇的动力,还会进一步令许多可负担住房从市面上消失,「因为相比起花大价钱维修楼宇而没有收益,房东可能宁愿关闭这些公寓。」他更担忧华埠的前景,「华埠许多楼宇历史悠久,现在几乎都面临着需要进行大修的节点,如果法案不给予守法小业主豁免或足够的保护,华埠或者少数族裔社区的面貌会在很短的时间内发生巨大变化。」他还表示,立法者在推动租金法改革时,仅考虑了租户的意见,没有聆听业主的心声,未来将继续与民选官员会面,推动对守法小业者豁免法律的出台。他说,「新法案仅检视房东的行为,却不检视房客的行为。纽约约百万套租金管制公寓里,假设95%的租客都是好租客,5%的租客是不符合居住在租金稳定公寓里的不良租客,那么就有4万5000套租金管制公寓是被不当配置的。政府没有那么多资金来建设4万5000套可负担住房,通过审核住客是否符合资格来重新进行资源配置,不是一种更省钱的办法吗?」

中国侨网11月6日电 题:人多不投票,权益不往咱这靠!美国中期选举华裔更关注这些……

洛杉矶华埠公平发展协会共同会长李诺言指出,94%的华埠居民是租客,且大多是中低收入族群;日益高涨的租金使他们的生活很艰辛。位于华埠的Metro老人公寓,日前因8月租金上涨8%爆发抗议活动,问题严重性可见一斑。

今年中期选举可谓是美国历史上最多元化的一次,全美国已经关注很久了。

为解决房租危机,许多华埠住户要求废除“哥斯达霍金斯房租管制法案”,即允许政府管控1995年后修建的独立屋与公寓房租。全加州已收集到超过40万签名,成功放入11月选票上公投,由选民决定法案生死。华埠公平发展协会呼吁选民积极投票,废除上述法案。

中期选举什么时候?

此外,由于华埠居民大多是中低收入族群,希望政府调整廉住房租金计算公式,将作为参考值的年收入中位数,由洛杉矶市62400美元改为华埠地区19000美元。

当地时间11月6日。但是,部分州是允许提前投票的,这些州的居民不一定要等到6日当天再投。

高档餐馆、咖啡馆及画廊等,不是华埠当下亟需的商业设施;政府应该停止此类开发案,并着眼于吸引更多针对中低收入顾客的商户入驻。向路边摊收费,则有悖于洛杉矶的包容文化,在华埠范围内应该可以随意摆摊。

此次选举民主党与共和党的华人领袖,一致呼吁华裔做好选民登记、通讯投票和现场投票,壮大华裔政治力量。

美国南加大日前公布研究报告,通过测试各社区空气中悬浮颗粒判断空气品质。报告指出,排名依据PM2.5颗粒的分布与每小时浓度状况得出,洛杉矶县内,华埠空气质量最糟。华埠居民长期受到污染空气的荼毒影响健康,呼吁政府改善该区空气品质。

为啥总看到招呼咱们去投票呢,来看看这组数字:

据美国联邦人口普查局的数据报告显示,截至2016年美国亚裔人口2140万,其中华人490万是亚裔最大的群体。但据2016年11月大选统计数据,全美18岁以上的亚裔人口1488.1万人,其中公民1028.3万人,但登记选民只有578.5万人,占56.3%,投票人口504.3万人,占49%,不投票人口331.5万人,占32.2%。全部亚裔登记选民38.9%,投票率仅有33.9%。

人多不投票,权益不往咱这靠!

华裔参选人数众多

此次中期选举华裔参选人十分踊跃,除纽约的国会议员孟昭文(Grace Meng)、南加州的国会议员赵美心、刘云平寻求连任外,还有数十位华裔分别在加州、纽约州、伊利诺伊州、马里兰州、宾州及佛罗里达州等参选州、市一级公职。

值得注意的是,参选人中也不乏第一代移民的身影。在马里兰,移民自上海的齐丽丽将与其他两名民主党党内候选人一起,与三名共和党候选人角逐第15选区州众议员职位。

这确实是一件值得高兴的事情,要知道过去华裔对政治较为冷漠,习惯性失声,导致权益经常被忽略,从而被冠上“哑裔”的称号。

华裔选票越来越受重视

随着2014年加州华裔反SCA5行动以来,华裔社区参与助选,参政议政开启了新篇章。

共和党圣盖博谷林肯俱乐部主席何美湄在接受美国《侨报》的采访时表示,眼下可以说是亚裔选民和西裔选民之间的较量,很多华裔选民常常会忽视自己手中那一选票的重要性,但是很多时候胜负真的就在一票之间,所以我们站出来为多年的好友助选、站票。

据美国《世界日报》报道,角逐连任美国联邦众议员的赵美心,借助民主党的选务资源稳步迈向胜利舞台。她表示,自从2009年当选国会议员以来,自豪地代表圣盖博谷和波莫那谷的选民。当下,她要站出来遏阻特朗普政府对家庭、健康保险、空气和水资源等政策的倒行逆施。

必赢亚州366net 1资料图:2016年7月27日,美国民主党全国代表大会在费城继续举行,美国国会亚太裔党团主席赵美心率亚太裔代表登台。中新社记者 廖攀 摄

华裔更关心这些问题

眼下华裔群体,无论是从规模还是政治影响力上都正在变得愈加不容小觑,作为一个快速发展的庞大种族群体,选民们到底对哪些议题更加关注呢?

据《2018年度亚裔美国选民调查报告》显示,就业与经济、医保、教育、枪支管控以及国家安全是亚裔选民们最关心的议题。民主党在环境问题、种族问题、医保和枪支管控上的主张更得亚裔群体的民心,而共和党在税收、就业和经济以及国家安全问题上更贴近亚裔选民的呼吁。

近期也有不少华人纷纷在社交媒体上展现出对选举的关注。但与以往不同,此次华人不仅关注选举中的华裔候选人的状况,更多的是开始关注各项民生提案,以下议题很有可能会成为决定华裔选民选择的关键:

医保

民主党的奥巴马健保让很多新移民有了医疗保险,但也使不少工薪阶层的保费蹿升。

近日特朗普政府再次推出新医改计划,提议削减医疗保险为治疗癌症和其他疾病的昂贵药物支付的费用,预计5年内联邦医保会节省170亿美元。目前共和党还没有提出这个方案的更多细则,而华裔更关心的是,政府是否能推出一个能够适用于不同收入阶层、不同需要的民众的医保方案。

必赢亚州366net 2资料图:美国总统特朗普

教育

6月初,纽约市长白思豪(Bill de Blasio)提出,以废除特殊高中入学考试为核心的改革计划,引起华裔社区大规模抗议。华裔家长认为,这项以“让各族裔平等”为名义的改革,其实才是充满歧视的,目前的考试是相对最公正的标准,每位学生都有平等的机会。

在这个问题上,美国纽约州第11选区州参议员参选人、纽约市前主计长刘醇逸就强调,他坚决反对废除特殊高中入学考试。

他表示,纽约市长提出的特殊高中录取制度改革方案十分不合理,教育总监卡兰扎(Richard Carranza)更将这一事件导向种族争议,非常不负责任。

这起事件与哈佛大学招生歧视亚裔的案件都有一个共同点,都是因为“教育平权”

引起的争议。而华裔关心的是,自己孩子假期花钱补课,成绩名列前茅,这时候有人要“平权”,成绩好也不管用了。这到底是平了谁的权?还有公平可言吗?什么才是衡量招生公平的唯一标准?

必赢亚州366net 3资料图:2015年12月9日,美国亚裔团体在最高法门口举行集会示威,呼吁名校招生取消考虑种族因素。中新社记者张蔚然 摄

移民

特朗普的移民政策自他上任以来饱受争议,大多为移民后代的亚裔群体也对他日趋收紧的移民政策多有不满。从大篷车移民、领取福利或影响绿卡申请、取消H4签证工作许可等,从非法移民到合法移民都有涉及。

加上特朗普在中期选举前一周抛出“计划取消出生公民权”这个“重磅炸弹”,再一次引起人们的关注。

对于这个问题,华裔普遍持复杂和矛盾的态度,政策太宽松怕社会治安不稳定,政策太紧缩又怕殃及到自己。

必赢亚州366net 4资料图:2017年5月1日下午,在美国首都华盛顿,示威人群在杜邦环岛举行集会后,一直行进到白宫北面的拉法耶特广场,抗议特朗普的移民政策等。中新社记者 邓敏 摄

住房

“以前四、五次碰到租霸,不仅不给钱,还在我的房子种大麻,赶都赶不走。”

家住艾尔赛利度(El Cerrito)的华裔房东很是心累,对于和无家可归者以及低收入住房相关的10号提案,它和部分选民一样反对。

法案提议废除柯斯达‧霍金斯租住法案,租金管制将从过去局限在公寓,而有权扩大至独立屋及共有公寓,这意味着租管更严。

蒙特利公园市前市长刘达强表示,若10号提案得以实施,加州则再无人愿意建造公寓楼,这会导致房客交付更多的租金,其结果是无家可归的人口增加。这不利于经济,也会影响到我们每个人。

房东糟心的同时,居民也同样糟心。

遭到社区居民强烈反对的,纽约曼哈顿下东城两桥小区(TwoBridges)豪宅修建案就是个例子,公听会上有多位民选官员、维权团体,以及当地居民表达抗议。

他们表示,建筑许可不符合规定是一方面,如果建成还将导致两桥小区贵族化、房租上涨、地铁拥挤、绿地减少等问题,日后也对小区造成遮蔽阳光并阻挡空气流通等隐忧。

美国的住房问题可以说是影响到所有人,成为华裔选民关注的焦点。

必赢亚州366net 5资料图:历尽百年沧桑纽约唐人街。韩胜宝 摄

控枪

亚裔选民普遍支持政府制定更加严格法律来限制枪支的使用,今年的调查中也显示,所有亚裔族群的枪支管控支持率都超过了70%。

值得注意的是,亚裔选民对“严控枪支”的支持似乎是跨党派的。除了有民主党派人士作为支持枪支管控的主力军,亚裔群体中的共和党人士也趋向于支持控枪。

11月2日发生在佛罗里达州塔拉哈西市商场内的瑜伽馆枪击案,再一次触碰到华裔的敏感神经,很多华裔商家都拥枪防身,还有人去狩猎俱乐部进行射击技术培训。控枪问题再一次登上华裔最关心议题排行榜。

必赢亚州366net 6资料图:2018年11月2日,一名男子在美国佛罗里达州一家瑜伽馆开枪打死1人,重伤4人,然后自杀。

现在越来越多的华裔开始走进政坛,从前的“隐形人”一去不复返。不管最终结果怎样,华裔都会持续为自己发声,让少数族裔不再“少数”。未来华人参政的路还长,让我们敬请期待。

(来源:中国侨网官方微信,作者:王嘉怡,ID:qiaowangzhongguo)

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